購房事情項目遴選通告
一、項目概述
1、项目内容：中華PP电子學院聘請第三方機構辦理拆遷戶购房事情
2、項目地點：中華PP电子學院
二、供應商必須切合的條件
供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条划定的条件，且切合、认可并允许履行项目需求文件各项划定的海内法人和其他组织（不包罗在港澳台地域注册建设的法人和其它组织），本项目不接受供应商以联合体方式加入遴选, 供应商成交后不得将项目分包或转让给其他主体实施。
三、遴選方式和要求
1、報價人請于提交截止日前以書面密封形式提交報價一覽表、事情方案（含購房過程中需産權單位和購房人提供的质料一覽表等，加蓋公章)、經國家工商機關批准並在有效期內的營業執照副本複印件及供應商認爲有利于評審的其他資料（如近三年事情業績等）。具有相關事情經驗者優先考慮。
2、項目預算：金額合計約人民幣：陆万陆仟元 ?:66000元。
3、請于5月22日16:30前提交報價文件。
四、報價文件提交地點及聯系方式
地點：中華PP电子學院教圖樓1011室。
電話：84659195
地址：北京市朝陽區育慧東路1號
郵政編碼：100101
五、具體需求：
（一）服務內容
根據朝陽區農轉居人員售房方案等文件要求，負責辦理拆遷戶（約33戶，以下拆遷戶簡稱“購房人”）的購房手續及不動産登記等事情。具體包罗：
1、負責與産權單位選定的測繪公司及購房人進行協調、溝通，完成擬出售衡宇的測繪、出圖等事情；
2、負責起草、修改售房方案並協助辦理售房方案的報批手續；
3、負責凭据售房方案計算每戶的售房款及住宅專項維修資金等，出具計價表，通知購房人交納購房款及住宅專項維修資金等，向購房人解釋售房款等相關疑問；
4、起草售房条约並組織購房人簽訂售房条约；
5、待售房款交上級單位出具資金證明後，負責攜帶相關质料到朝陽區辦理不動産登記手續等相關事情。
6、完成購房人購房及不動産登記的其他相關事情。
（二）人員要求
本項目政策性強，情況複雜，面向購房人提供服務難度較大，供應商提供相對穩定、具有較高業務素養的服務隊伍，提供全面的支持服務，並指定一名項目負責人。
項目負責人需具備良好的溝通能力、應急處置能力，能夠與購房人進行有效的溝通等。
（三）宁静服務要求
1、在經辦所有業務過程中，嚴格遵守國家执法法規、朝陽區相關規定及學校的相關規章制度。
2、提供服務過程中有關産權單位及購房人等相關信息必須保密，不得泄露信息。
3、提前制定相應的維穩方案，若遇突發事件，第一時間和産權單位進行溝通。
4、服務人員必須及時做好相關檔案的整理、移交、相關會議的記錄等事情，並交學院留存。
（四）服務期限
自簽訂条约之日起至拆遷戶不動産登記手續辦理完成。
(五)結算方式
凭据實際完成購房手續並取得不動産權證書的數量結算金額。
附件：中華PP电子學院辦理拆遷戶購房手續服務一覽表詳附件
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